綠色建筑是指在建筑全壽命期內節約用地、用水、能源、建材等資源，保護環境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，實現人與自然和諧共生的高質量民用建筑。
據市住房城鄉建設局建筑科技設計科科長項斌介紹，早在2017年12月，珠海市人民政府便頒布了《珠海經濟特區綠色建筑管理辦法》，自施行以來，對加強綠色建筑管理、支持行政管理部門依法履行管理職責、督促建設各方執行綠色建筑相關規定、促進綠色建筑規模化發展、提高市民的房屋綠色化水平等起到了重要的作用。目前，全市超低能耗建筑項目數量在全省排名第二位。
項斌表示，近年來，國家以及省陸續出臺有關政策法規，提出綠色建筑管理向更高質量發展的要求，不僅修訂了原有的綠色建筑評價體系，而且提出了更高的節能設計標準。另外，原《珠海經濟特區綠色建筑管理辦法》行政部門職責劃分不夠明確，各方責任主體涉及不全面，對裝配式建筑管理缺乏具體指引(裝配式建筑是如今綠色建筑的重要組成部分)，因此需要對部分條文進行修改和補充。
據介紹，《珠海經濟特區綠色建筑管理辦法(征求意見稿)》由市住房城鄉建設局于2022年組建團隊編制，一共有六章54條，內容包括總則、規劃與建設、運行和改造、技術應用推廣和激勵措施、法律責任、附則，適用于全市行政區域內綠色建筑的規劃、建設、運行、改造、拆除及其監督管理等活動。《珠海經濟特區綠色建筑管理辦法(征求意見稿)》旨在建立完整的管理體系、延展綠色建筑管理的適用范圍、補充項目示范的內容、完善激勵措施、加強責任主體的監管。其中，所有的民用建筑達到綠色建筑標準、所有的建筑過程實施綠色管理、鼓勵超低能耗建筑試驗區等多項舉措開創全省先河。例如，拆除是建筑生命周期的重要組成部分，把拆除也納入管理能更好地踐行建筑全生命周期節能降碳;鼓勵超低能耗建筑、近零能耗建筑、零碳建筑、近零碳排放試驗區建設，高等級綠色建筑和裝配式建筑使用住房公積金貸款的額度最高上浮20%等。
