1.采購條件

根據(jù)有關(guān)計(jì)劃安排，我單位對(duì)中水電國(guó)際大廈公區(qū)改造項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判采購。本項(xiàng)目已具備采購條件，現(xiàn)公開發(fā)布公告。

2.項(xiàng)目概況與 采購 范圍

2.1項(xiàng)目概況

中水電國(guó)際大廈位于北京市朝陽區(qū)廣渠東路3號(hào)，為地上16層，地下3層寫字樓，分別隸屬于三峽資產(chǎn)管理有限公司、北京三峽置能資產(chǎn)管理有限公司，三峽資產(chǎn)持有部分委托置能公司經(jīng)營(yíng)管理，置能公司承擔(dān)經(jīng)營(yíng)管理主體責(zé)任。 為了提高大廈公區(qū)環(huán)境及優(yōu)質(zhì)的辦公環(huán)境，計(jì)劃對(duì)大廈內(nèi)部分樓層衛(wèi)生間、電梯廳及回廊等公共區(qū)域進(jìn)行修繕改造。該項(xiàng)目需要三峽資產(chǎn)、置能公司與成交人簽訂三方施工合同。

2.2采購范圍

本次采購范圍包括但不限于大廈衛(wèi)生間、電梯廳、回廊等修繕改造；北門防火門及樓外不銹鋼欄桿更換等。

（1）衛(wèi)生間修繕改造包括更換原有蹲便器50個(gè)、小便池20個(gè)；新增蹲位11個(gè)；重新安裝拖布池11個(gè)（利舊）；及其他配件設(shè)施更換等。

（2）電梯廳修繕改造包括更換地磚，總共14層；1層貨梯廳地面新做；地下共三層墻面新做。

（3）回廊修繕改造包括墻面新做、踢腳線修繕，總共13層；1層吊頂新做；地磚更換，總共7層。

（4）北門更換防火門、不銹鋼欄桿。

計(jì)劃工期 ：60日歷天

3.報(bào)價(jià)人資格要求（以下條件需同時(shí)具備） ：

（1）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（三證合一或五證合一）。

（2）具有有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證。

（3）具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級(jí)及以上資質(zhì)。

（4）財(cái)務(wù)要求：近3年內(nèi)無連續(xù)兩年虧損（需提供2020、2021、2022年三年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表）。

（5）業(yè)績(jī)要求：近3年至少具有2項(xiàng)合同額100萬元以上類似業(yè)績(jī)（2020年7月1日至報(bào)價(jià)截止日，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），需附合同關(guān)鍵信息頁。

（6）人員要求：項(xiàng)目經(jīng)理需具備建筑或市政工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，注冊(cè)單位為報(bào)價(jià)人所在單位，同時(shí)具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本）。

（7）信譽(yù)要求：未處于中國(guó)長(zhǎng)江三峽集團(tuán)有限公司投標(biāo)限制的專業(yè)范圍及期限內(nèi)。

其他要求 ：采購人不接受兩個(gè)或兩個(gè)以上公司（企業(yè)）法人組成的聯(lián)合（營(yíng)）體的報(bào)價(jià)。

4. 報(bào)價(jià)人征集

本次采購采用公開征集的方式確定供應(yīng)商。

5. 采購文件的獲取

通過中國(guó)長(zhǎng)江三峽集團(tuán)有限公司電子采購平臺(tái)（https://eps.ctg.com.cn/)發(fā)出電子版采購文件，不再發(fā)出紙質(zhì)采購文件，采購文件發(fā)出時(shí)間以項(xiàng)目發(fā)布時(shí)間為準(zhǔn)。

5.1 采購文件獲取截止時(shí)間：北京時(shí)間 2023 年8 月1日 15 時(shí)。

5.2 采購文件售價(jià)： 免費(fèi)下載 。

5.3 有意向的報(bào)價(jià)人須登錄中國(guó)長(zhǎng)江三峽集團(tuán)有限公司新電子采購平臺(tái)（網(wǎng)址：https://eps.ctg.com.cn/，以下簡(jiǎn)稱“新平臺(tái)”，服務(wù)熱線電話：400-665-1995轉(zhuǎn)2）進(jìn)行免費(fèi)注冊(cè)成為注冊(cè)供應(yīng)商：

5.3.1針對(duì)已在舊平臺(tái)（http://epp.ctg.com.cn/）擁有賬號(hào)的供應(yīng)商用戶，可直接通過注冊(cè)舊平臺(tái)時(shí)預(yù)留手機(jī)號(hào)采取“忘記密碼”重置密碼的方式進(jìn)行登錄，如操作提示錯(cuò)誤，可聯(lián)系平臺(tái)服務(wù)熱線處理；

5.3.2針對(duì)未在舊平臺(tái)注冊(cè)過賬號(hào)的供應(yīng)商用戶，可直接通過新平臺(tái)注冊(cè)入口提交信息申請(qǐng)入庫，經(jīng)審核通過后成為新平臺(tái)投標(biāo)用戶。

5.4 參與本項(xiàng)目須登錄新平臺(tái)，在采購文件規(guī)定的文件獲取時(shí)間內(nèi)，在“投標(biāo)管理-我要參與”頁面點(diǎn)擊【立即參與】按鈕后，跳轉(zhuǎn)至“投標(biāo)管理-我的項(xiàng)目”頁面，下載采購文件。

6. 踏勘現(xiàn)場(chǎng)

組織，踏勘時(shí)間：2023年8 月2 日9時(shí)，報(bào)價(jià)人需持公司授權(quán)委托書及本人身份證參加現(xiàn)場(chǎng)踏勘，否則取消報(bào)價(jià)人資格。

7.報(bào)價(jià)人要 求澄清采購文件的截止時(shí)間 ： 2023 年 8 月 3 日 9 時(shí) 00分。

8. 采 購人書面澄清截止時(shí)間及報(bào)價(jià)人報(bào)價(jià)截止時(shí)間

采購人書面澄清截止時(shí)間：：2023 年 8月 4 日9 時(shí)00分；

報(bào)價(jià)人報(bào)價(jià)截止時(shí)間：2023 年8 月 8日 9 時(shí)00分。

9.報(bào)價(jià)文件的遞交

報(bào)價(jià)截止時(shí)間：2023 年8 月 8 日9時(shí)（北京時(shí)間）；本次報(bào)價(jià)采用第 2種報(bào)價(jià)方式：

（1）在線遞交：報(bào)價(jià)截止時(shí)間前，通過中國(guó)長(zhǎng)江三峽集團(tuán)有限公司電子采購平臺(tái)（https://eps.ctg.com.cn/)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)、在線遞交電子版報(bào)價(jià)文件；

（2）離線遞交：報(bào)價(jià)截止時(shí)間前，通過中國(guó)長(zhǎng)江三峽集團(tuán)有限公司電子采購平臺(tái)（https://eps.ctg.com.cn/)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)、在線遞交電子版報(bào)價(jià)文件，并遞交紙質(zhì)版報(bào)價(jià)文件，紙質(zhì)報(bào)價(jià)文件遞交地址：北京市朝陽區(qū)廣渠東路3號(hào)中水電國(guó)際大廈二層 。 報(bào)價(jià)截止時(shí)間前，電子報(bào)價(jià)與紙質(zhì)報(bào)價(jià)文件遞交均需完成 , 否則報(bào)價(jià)人報(bào)價(jià)不予受理。

10. 開啟報(bào)價(jià)時(shí)間和地點(diǎn)

時(shí)間：同報(bào)價(jià)截止時(shí)間

地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)廣渠東路3號(hào)中水電國(guó)際大廈二層

11.聯(lián)系方式

采 購 人：北京三峽置能資產(chǎn)管理有限公司

聯(lián)系地址： 北京市朝陽區(qū)廣渠東路3號(hào)中水電國(guó)際大廈二層

郵政編碼： 100124

聯(lián) 系 人： 薛女士

電 話： 010- 57795256

電子郵箱： xue_fengxiang@ctg.com.cn

監(jiān)督部門： 三峽資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理部

電 話： 57680097