1、項目名稱：中國郵政集團有限公司上海市分公司2023年12處綜合樓宇物業服務項目

　　2、招標編號：SHYZCG 2023-159（招標代理招標編號：SITEN-ZB-20231040）

　　3、招標內容：本項目擬對招標人12處綜合樓宇的物業服務進行集中采購，共分為三個包件，分包情況如下表所示。每個包件擬擇優選擇一家中標單位和一家備選單位（第一中標候選人成交份額為100%，第二中標候選人將作為備選供應商與招標人簽訂備選合同），包含建筑物及其附屬共用設施、設備、場地的管理、維保，所有樓面公共區域保潔，安全保衛及公共秩序的維護，公共設備零星維修或應急維修等。本項目總預算為2874.951885萬元/年，服務期兩年。具體采購內容詳見招標文件第五章《技術服務需求書》。

　　注：本項目項下三個包件允許投標人兼投，投標人主選包件最多中1個，備選包件中標數量不限。按照包件預算金額從高到低（包件順序）推薦中標人的中標原則，投標人主選中標優先。

　　4、投標人資格條件：

　　1）投標人須是在中華人民共和國境內（港澳臺除外）依法注冊的、具有獨立法人資格的、能獨立承擔民事責任的、有能力為本項目提供服務的單位。從招標機構獲得招標文件后，均可投標；

　　2）投標人應具有省（直轄市）公安局核發的自行招用保安員單位備案證明；

　　3）投標人應自2020年1月1日至今具有一個4萬平方米（含）以上或單個年合同金額不低于人民幣1000萬元的綜合辦公樓宇物業管理的全托管物業服務業績，且服務內容不少于安保、保潔、設備運維等（以合同或審定單所載內容為準），本項所指辦公樓宇類物業管理項目中學校、醫院、商場、碼頭、倉庫、隧道物業管理項目除外；

　　4）投標人應在上海市設有分支機構或辦公場所（以經提供的房產所有權證明或租賃房產提供租賃合同及房產所有人的房產證明為準）；

　　5）投標人須為一般納稅人，可開具增值稅專用發票；

　　6）投標人應通過國家企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn/）中“股東及出資信息”查詢，不存在下列情況：單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一標包或者未劃分標包的同一項目采購活動（打印頁面須有查詢日期且為招標公告發布后）；

　　7）投標人必須遵守國家相關法律、行政法規的規定，具有良好的信譽和誠實的商業道德；在“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人名單的供應商，被中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，被中國郵政集團有限公司及其下屬企業列入黑名單且在有效期內的供應商，均無資格參加本項目的采購活動；

　　8）本項目要求滿足以下信譽要求：不能存在以下情況之一：

　　①被中國郵政集團有限公司或其下屬單位列入黑名單且在有效期內的供應商；

　　②郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監事的企業，以及郵政所屬工會員工持股會或員工集體出資成立的企業。

　　9）本項目不接受聯合體投標，不接受分包，轉包。

　　5、招標文件的獲取方式：

　　有意愿的潛在投標人可在2023年8月4日起—2023年8月11日止，每日（節假日除外）上午9:00-11:30，下午13:30-16:00（北京時間），進入中國郵政電子采購與供應平臺（網址：https://cg.11185.cn）在線報名、獲取招標文件，逾期不予受理。流程：登錄平臺-查看對應招標項目-投標人報名（請按要求填寫相關信息，并上傳相關報名資料的原件掃描件）-等待審核-審核通過后-確認標書費-投標人下載招標文件。

　　投標人還需登錄“中國郵政電子采購與供應平臺”（網址：https://cg.11185.cn）辦理CA證書等。操作相關事宜請下載“平臺首頁—用戶中心—下載中心—中國郵政電子采購與供應平臺操作手冊-電子采購分冊-投標人”。

　　CA客服電話400-788-8550(周一～周五9:00-17:00）

　　平臺客服電話400-898-8881(周一～周五9:00-17:00）

　　6、招標文件售價：人民幣500元/包。招標文件售后不退。以招標代理在中國郵政電子采購與供應平臺發出電子版招標文件視為完成報名。銀行信息如下：

　　開戶行：廣發銀行外灘支行

　　戶名：上海上投招標有限公司

　　賬號：135002516010010761

　　7、報名和購買招標文件時請攜帶下述文件：

　　①投標人法定代表人授權委托書原件和代理人身份證復印件（原件備查）；

　　②投標人營業執照、自行招用保安員單位備案證明復印件，加蓋投標人公章；

　　8、投標文件的遞交：

　　電子版與紙質版投標文件遞交截止時間：2023年8月28日上午9：30時（北京時間）。投標人應在截止時間前通過“中國郵政電子采購與供應平臺”（網址：https://cg.11185.cn）遞交加密的電子版投標文件，并在投標文件遞交截止時間前完成紙質版投標文件的遞交和電子版投標文件線上“簽到”流程。

　　紙質版投標文件郵寄遞交地點：上海市大名路108號上海灘國際大廈601室。

　　招標機構恕不接收遲于上述投標截止時間遞交的投標文件。

　　9、開標：

　　開標時間：2023年8月28日上午9：30時（北京時間）。

　　開標地點：中國郵政電子采購與供應平臺（線上開標）。

　　本項目采用在“中國郵政電子采購與供應平臺”（https://cg.11185.cn）線上解密開標和現場開標的方式。投標人在開標當天需通過制作電子投標文件的電腦依次完成簽到、解密電子版投標文件、確認開標結果等操作。

　　10、發布公告的媒體：

　　本次招標公告同時在中國采購與招標網（www.chinabidding.com.cn）、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、中國郵政集團有限公司官網（http://www.chinapost.com.cn/）上發布。

　　11、聯系方式

　　招標人：中國郵政集團有限公司上海市分公司

　　地址：上海市虹口區天潼路395號

　　招標代理：上海上投招標有限公司

　　地址：上海市大名路108號上海灘國際大廈601室

　　聯 系 人：周健，葉海波

　　聯系電話：021-63234076-1014，1046

　　傳真：021-66983070